- 宛陵新语
- 8336 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 薰化路,近柏枧山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宛陵新语位于宣州区宣州板块，开发商为宣城祥生弘盛房地产开发有限公司。小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为19栋。户型南北通透，以大户型为主，在售户型有98㎡-123㎡左右的三居室、126㎡-139㎡左右的四居室和140㎡左右的五居室。小区绿化率为35%，植被茂密，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约154m为宛陵新语公交站，本站停靠8路及Y2夜班线公交车；距离小区约182m为绿锦桥公交站，本站停靠3路、10路、11路等公交车；距离小区约290m为绿锦铺公交站，本站停靠3路、10路、108路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离宣广高速公路/宣泾路(路口)约555m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
8.1
初中
7.5
16个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约637m为宣城市第二幼儿园总园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约967m为宣城市宣州区希达幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约1.1km为宣城市第四小学(民生校区)，是一所公立小学。距离小区约1.8km为宣城第十三中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以浅黄色为主，显得比较端庄大气。楼栋外立面为瓷砖贴合，防水隔热效果较好。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。
楼栋分布
小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为19栋，主要由小高层和高层组成。户型南北通透，以大户型为主，在售户型有98㎡-123㎡左右的三居室、126㎡-139㎡左右的四居室和140㎡左右的五居室。
出入口
小区主出入口位于宣州区薰化路与柏枧山路交叉路口往北约190米。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲座椅；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江祥生物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.9km为万达广场(宣城宣州店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约76m为合家福台客隆超市，约677m为隆万家购物中心，超市货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约59m处有家福云楼私房菜，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约2.5km为宣城市骨科医院，是一所专科医院，居民就医较为方便。距离小区约1.7km为心和堂门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约65m为康宁大药房(柏枧山路店)，约818m为国胜大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km为希达菜市场，蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。距离小区约1.0km为中国工商银行离行式自助银行(宣城分行宣城市职业技术学院)，约1.9km为中国银行(宣城开发区支行)，方便居民存取资金。距离小区约783m为中国电信，约989m为中国联通，方便居民办理手机通信等业务。
公共资源
小区周边公共资源配套较少， 距离小区约2.1km为宛陵湖景区，约2.4km为梅溪公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
距离小区约1.9km为万达影城(万达广场宣城宣州店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约831m处还有律动健身、约1.0km处有梵光瑜伽，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约806m为安欣台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
宛陵新语近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8532元/㎡
0%
02-18
8527元/㎡
0.06%
02-25
8487元/㎡
0.47%
03-03
8429元/㎡
0.68%
03-10
8391元/㎡
0.45%
03-17
8368元/㎡
0.27%
03-24
8378元/㎡
0.12%
03-31
8406元/㎡
0.33%
04-07
8397元/㎡
0.11%
04-14
8368元/㎡
0.35%
04-21
8340元/㎡
0.33%
04-28
8336元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9024元/㎡
3.44%
2023-06
8923元/㎡
2.93%
2023-07
8734元/㎡
1.69%
2023-08
8545元/㎡
0.58%
2023-09
8388元/㎡
3.26%
2023-10
8307元/㎡
3.91%
2023-11
8361元/㎡
3.29%
2023-12
8532元/㎡
1.31%
2024-01
8532元/㎡
0.64%
2024-02
8509元/㎡
4.68%
2024-03
8378元/㎡
7.81%
2024-04
8336元/㎡
8.73%
宛陵新语问答
宛陵新语周边小区房源
宛陵新语同区域房源推荐
