- 美都新城
- 9195 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九同路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 美都新城位于宣州区域宣州板块，为商品房住宅。于2008年开盘。小区容积率约1.99，为小高层建筑，户型面积为87㎡-327㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，采光较好。小区靠近万达广场（宣城宣州店），吃喝玩乐一应俱全。
小区优缺点
优点- 距离小区约554m是星隆国际广场，方便居民休闲购物；
- 距离小区约1.9km有宣城市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近九同路/梅园路（路口），居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区2.5km内有多个加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美都新城东门公交站约40m，本站停靠公交车有宣城大润发1号线；小区距离十二中西门公交站约74m，本站停靠公交车有10路、23路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离水阳江大道/昭亭南路（路口）约409m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.5
初中
8.1
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区距离津城美都幼儿园约197m，是一所民办幼儿园；小区距离宣城市实验小学（梅溪校区）约480m，该学校为一所公立学校；小区距离宣城市第十二中学约273m，该学校为一所公立学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有各种树木，树木生长旺盛，常有居民来此散步；小区内有健身器材，方便居民日常运动、锻炼身体；小区还有滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施，供孩子们游玩；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区是简约大气的风格，外立面以卡其色为主色调；在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约1.99，为小高层建筑，户型面积为87㎡-327㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透，采光较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场，东门靠近M+EKO超级便利店；北门靠近浩菲；西门靠近好乐多超市；东二门靠近广文文具；停车场在9幢和14幢中间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁；小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
7个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约554m是星隆国际广场，为居民逛街休闲提供了便利；距小区约250m有好乐多超市（美都新城店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求；距小区约648m有老乡鸡（宣城银桥湾店），能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.9km有宣城市人民医院，方便居民就医；距离小区大约656m有程冬玲内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区58m左右有美都大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区735m左右有童梦城菜市场，满足了居民日常采买需求；距离小区566m左右有中国农业银行（宣城中心分理处），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区351m左右有中国移动（昭亭南路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区338m左右是梅溪公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；距离小区749m左右是西林街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便。
休闲娱乐
小区附近约579m有中影嘉莱影城（星隆国际广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下；小区附近约78m有茶友汇俱乐部，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距小区499m左右有佰思德健身休闲会所（星隆国际广场店），居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
美都新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9635元/㎡
0.48%
02-18
9673元/㎡
0.39%
02-25
9620元/㎡
0.55%
03-03
9534元/㎡
0.89%
03-10
9445元/㎡
0.93%
03-17
9349元/㎡
1.02%
03-24
9283元/㎡
0.71%
03-31
9287元/㎡
0.04%
04-07
9323元/㎡
0.39%
04-14
9286元/㎡
0.4%
04-21
9201元/㎡
0.92%
04-28
9195元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9724元/㎡
13.1%
2023-06
9617元/㎡
7.4%
2023-07
9565元/㎡
8.23%
2023-08
9835元/㎡
0.26%
2023-09
10139元/㎡
0.16%
2023-10
9948元/㎡
5.61%
2023-11
9618元/㎡
5.67%
2023-12
9180元/㎡
7.44%
2024-01
9480元/㎡
3.7%
2024-02
9650元/㎡
2.03%
2024-03
9283元/㎡
4.7%
2024-04
9195元/㎡
7.06%
美都新城问答
美都新城周边小区房源
美都新城同区域房源推荐
