- 御林河畔(一期)
- 7000 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鸿越大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 御林河畔位于宣州区宣州板块。小区共约13栋楼，小区户型有84㎡-87㎡左右的二房、88㎡-121㎡左右的三房和122㎡-139㎡左右的四房，主推户型为121㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离宣城市骨科医院较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m有御林河畔公交站，该站停靠线路有13路、15路、18路，距离小区约260m有开达小区北门公交站，该站停靠线路有宣城大润发3号线，距离小区约570m有柏枧山路二站公交站，该站停靠线路有18路，方便居民公交出行。距离小区约900m有宝城路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
8.0
初中
7.7
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约800m有开达幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约800m有宣城市第八小学(莲花塘校区)，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有宣城市华星外国语学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以棕色和米黄色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护的下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区户型有84㎡-87㎡左右的二房、88㎡-121㎡左右的三房和122㎡-139㎡左右的四房，主推户型为121㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区主出入口位于鸿越大道与莲塘路交叉口，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离宝隆万家购物中心约300m，居民休闲购物方便。距离文峰超市(鸿越大道店)约280m，居民生活必需品配备齐全。距离家乐福超市约900m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离宣城市骨科医院约2.4km，该医院是一所专科医院，可以满足居民的就医需求。距离飞彩街道莲花塘社区卫生服务站约500m，能够满足居民日常的看病需求。距离御林大药房约300m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离金銮御林河畔菜市场约350m，居民买菜方便。距离中国建设银行(宣城市开发区支行)约1.9km，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信约520m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约560m处有宣城市公安局飞彩派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约870m处有莲花湖公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约600m处有网事如风网咖，可以约好友在此上网娱乐。距离小区约900m有悠悠足道，居民闲暇时间可以来此放松。距离小区约1.6km有星座游泳健身(聚星店)，方便居民健身。
御林河畔(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7558元/㎡
0.72%
02-11
7505元/㎡
0.7%
02-18
7446元/㎡
0.79%
02-25
7426元/㎡
0.27%
03-03
7394元/㎡
0.43%
03-10
7321元/㎡
0.99%
03-17
7229元/㎡
1.26%
03-24
7155元/㎡
1.02%
03-31
7085元/㎡
0.98%
04-07
7052元/㎡
0.47%
04-14
7043元/㎡
0.13%
04-21
7000元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7465元/㎡
4.45%
2023-06
7552元/㎡
3.91%
2023-07
7793元/㎡
3.23%
2023-08
7066元/㎡
12.44%
2023-09
7037元/㎡
11.56%
2023-10
6911元/㎡
9.6%
2023-11
6876元/㎡
6.51%
2023-12
7551元/㎡
0.76%
2024-01
7649元/㎡
1.44%
2024-02
7428元/㎡
8.16%
2024-03
7155元/㎡
5.95%
2024-04
7000元/㎡
8.35%
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