- 宛陵湖新城
- 9525 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鸿越大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宛陵湖新城位于宣州区宣州板块，由祥生集团承建。小区建筑面积约为1017250㎡，容积率为2.64左右，楼栋总数约为18栋。小区户型面积在83㎡-183㎡左右，有二到五居室。小区绿化率为30%，有中央绿地等景观，物业剪修比较及时，居住较适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万达广场(宣城宣州店)约1.3km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区部分楼栋临近清溪路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约153m为二幼总园公交站，本站停靠11路公交车；距离小区约154m为宛陵湖新城南门公交站，本站停靠宣城大润发4号线公交车；距离小区约268m为宛陵湖新城公交站，本站停靠108路及117路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离宣广高速公路/宣泾路(路口)约1.2km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.7
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约113m为宣城市第二幼儿园总园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约498m为宣城市宣州区希达幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约559m为宣城市第四小学(民生校区)，是一所公办小学。距离小区约1.4km为宣城市第十二中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30％，设有中央绿地和儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体较为简约大方，外立面以浅棕色涂料为主，建筑物高大耸立，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为1017250㎡，容积率为2.64左右，楼栋总数约为18栋。小区分为两梯四户和一梯两户，户型南北通透，小区户型面积在83㎡-183㎡左右，有二到五居室。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东北门和地下车库。东北门靠近祥生路，居民出行较便利；地下车库位于小区偏西南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 环绿地跑道；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宣城民生新城镇发展有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km为万达广场(宣城宣州店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约126m为星鑫超市，约338m为隆万家购物中心，货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约123m处有家醉宛陵中餐馆，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约622m为宣城天健康复专科医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.0km有仁和门诊及心和堂门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约154m为国胜大药房，约194m为百年大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约669m为银桥湾菜市场，约752m为希达菜市场，居民买菜较方便。距离小区约1.1km为中国工商银行24小时自助银行(梅溪支行)，约1.3km为中国银行(宣城开发区支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区约753m为中国移动通信，约872m为中国电信(清溪路营业厅)，居民办理手机通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.8km为西林街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约1.6km为宛陵湖景区，约1.8km为梅溪公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.4km为宣城市博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km为星隆国际商务量贩KTV，约1.3km为万达影城(万达广场宣城宣州店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约211m处还有律动健身，约765m处有拾光瑜伽(万达银桥湾店)，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约1.1km为聚龙网咖，是上网休闲的好去处。
宛陵湖新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10627元/㎡
0.45%
02-11
10573元/㎡
0.51%
02-18
10511元/㎡
0.59%
02-25
10467元/㎡
0.42%
03-03
10339元/㎡
1.22%
03-10
10179元/㎡
1.55%
03-17
10004元/㎡
1.72%
03-24
9801元/㎡
2.03%
03-31
9651元/㎡
1.53%
04-07
9575元/㎡
0.79%
04-14
9542元/㎡
0.34%
04-21
9525元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10384元/㎡
3.17%
2023-06
10291元/㎡
3.6%
2023-07
10407元/㎡
5.74%
2023-08
10571元/㎡
7.16%
2023-09
10511元/㎡
3.51%
2023-10
10634元/㎡
3.21%
2023-11
10937元/㎡
7.16%
2023-12
10756元/㎡
7.12%
2024-01
10698元/㎡
7.09%
2024-02
10487元/㎡
5.65%
2024-03
9801元/㎡
1.44%
2024-04
9525元/㎡
4.69%
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