香江金郡解读
程鹏
2021-12-14
宣城正源房产
特色
【轨道交通】梅园路南侧，距香江金郡站台100米，有4条公交线路经过
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型， 145平 改善型四室两卫
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设又儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施和单杠、太空漫步、扭腰器等健身设施
【生活配套】南邻万达广场商业圈，亚夏汽车城，北接政务中心，西靠骨科医院，东走建设科技大厦，金色阳光大厦。生活便利
【房屋品质】由宣城香江置业有限公司开发，19年统一精装修交房，装修标准1000元/m²
不足
小区不足的地方就是入住率不高，住户较少
孟照婷
2021-04-06
安意房产
特色
【小区户型】香江金郡小区，有东区和西区，西区共有11栋，有高层和小高层。
【小区设施】小区中心有800平米左右的绿地，绿地周围有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，凉亭
【生活配套】香江金郡小区北面是骨科医院，东面是万达广场，西面是九曲公园，南面是文房四宝
【房屋品质】小区由香江置业开发有限公司开发建设，开盘时间为2012年，小区物业管理到位，人车分流，环境优美
不足
小区得房率差，没有多少外加面积
俞武
2019-04-18
鼎信房产
特色
【小区户型】该小区分东区和西区，西区在售两梯四户，主力户型是89-98平米的小三室和114-121的边户大三室
【小区设施】小区有1000平米以上的中央公园和绿地，路面有景观花园和篮球场，滑滑梯，单双杆，跷跷板，景观走廊等。
【生活配套】周边南门是万达广场，北门是骨科医院，配套学区是二幼，三小，十二中
【房屋品质】该小区西区开盘时间为2012年，由宣城本土开发商香江置业开发，物业管理到位，人车分流，环境优美
不足
单价有点高，毛坯，精装二手房价格高
崔新艾
2020-11-12
特色
【轨道交通】距飞彩南站公交站台800你，可在此处换乘13路，7路，经5站可到人民医院，经15站可到火车站。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平为主力户型，140平四室两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友经常在这里玩耍。
【生活配套】小区西北方向500米即是九曲公园，平时早上和傍晚周边很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围非常好。
【居民素质】小区租住占比10%，租户少，业主大多为80后人群，事业工作稳定，素质高，经常来往，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区分东西两苑，每个苑分四个门，只有一个门可进出，在上下班高峰期比较拥堵，希望物业能改善。
裴阳阳
2021-06-03
博远房地产
特色
【小区户型】小区分两个板块，东区和西区。一共有11栋住宅，分别总高有18层.30层.33层。主要售卖户型三室为主
【小区设施】小区占地面积：80795平方米，车位2216个
绿化率：30%，配备有各种娱乐生活设施。
【生活配套】小区周边大型300米商场（万达商圈），北方马路有骨科医院。
不足
路灯与各个路口的摄像头设备老化，
何章瑶
2020-12-28
特色
【小区户型】小区共有11栋， 都是高层于小高层 总高分别为33,18，19三种层高 楼间距开阔
【小区设施】小区属于人车分流 车位配比一比一 小区自带幼儿园 内有小孩玩乐场所 凉亭 绿化面积很大
【生活配套】小区北面是骨科医院 东面是万达广场 西面是九曲公园 南面是文房四宝
不足
小区因为是人车分流此小区汽车，电动车必须停在停车场，所以上下班高峰期进出多有不便
陶敏
2019-10-25
汇贤房产
特色
【小区户型】楼栋间距比较大，采光充足，主力户型为89平98平的两房，114平122平的边套三房
【小区设施】小区自带篮球场健身娱乐设施，有提供休息的凉亭，全小区人车分流，安全。全小区绿化率达到35%，环境优美
【生活配套】小区周边南面200米到万达广场，220米红星美凯龙，大门对面就是骨科医院，小区自带商业街
【房屋品质】小区由香江置业开发有限公司开发建设，开盘时间为2012年。小区物业管理到位，人车分流，安全一步到位
不足
香江金郡小区单价过高，没有地面停车位
账号已注销
2019-09-23
特色
【小区户型】小区分东区和西区，东区状态待竣工，西区为两梯四户，主力户型是89-98平小三室和114-121的边户
【生活配套】小区南面500左右有万达广场和五星皇宫大酒店，东面500米左右是政务中心，小区北门对面就是骨科医院。
【房屋品质】该小区西区开盘时间为2012年，由宣城香江置业有限公司开发，物业管理到位，人车分流，环境优美
【居民素质】小区位于政务中心板块，主打精英生活圈，住户人群以年轻人居多，租户少
不足
小区为人车分流，车位紧张，价格同板块居高
孙卿
2019-09-26
汇贤房产
特色
【小区户型】小区分东区和西区，东区状态待竣工，西区为两梯四户，主力户型是89-98小三室和114-121的边户
【生活配套】周边南大门是万达广场和红星美凯龙生活家居馆，北大门是骨科医院，配套是二幼，三小，十二中
【房屋品质】该小区西区开盘时间为2012年，由宣城香江置业有限公司开发，物业管理到位，人车分流，环境优美
【居民素质】小区位于政务中心板块，主打精英生活圈，住户人群以年轻人居多，租户少，
不足
小区比相邻其它小区总价过高
