- 中锐第1城
- 7264 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 水阳江南大道275号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中锐第1城位于宣州区宣州板块，由宣城中锐房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，房龄较新。小区共约58栋楼，以多层商品房住宅为主，容积率约为2.36，小区户型为二居室到四居室，户型面积约为62㎡-177㎡。小区绿化率约30.1%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30.1%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨湖路口公交站约230m，本站停靠公交线路有21路，小区距离中锐第一城公交站约260m，本站停靠公交线路有25路，小区距离中锐第一城西门公交站约300m，本站停靠公交线路有宣城大润发2号线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离泥河路约300m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.5
37个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离宣城市第六幼儿园约220m，该园是一所私立幼儿园。小区距离宣城市第九小学约650m，该学校为一所公立学校。小区距离宣州区夏渡初级中学约1.9km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30.1%，环境一般。小区内的花卉和植物物业会定期修剪维护，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以米黄色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共约58栋楼，以多层商品房住宅为主，容积率约为2.36，小区户型为二居室到四居室，户型面积约为62㎡-177㎡。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共有5个出入口，分为西南门、西南1门、北门、东北门、西北门，其中西南门和西南1门临近向阳大道，北门和西北门临近水阳江南大道，东北门临近泥河路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童滑梯；
- 跷跷板；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区是封闭式管理，车辆凭一卡通管理系统出入，小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 杭州屋宇物业
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太完善，小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不太方便。小区周边超市较多，距小区230m左右有馨月超市，距小区300m左右还有台客隆超市(泥河路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.3km左右有宣城市仁杰医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区600m左右有肖丽丽中医综合诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区200m左右有康宁大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约300m处有欢乐番茄菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约850m处有中国工商银行(宣州支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约270m处有中国电信(碧桂园天玺店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.1km左右是宣城市公安局济川派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区460m左右有泥河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有米兰壹号，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约300m有冰城网咖(中锐店)，居民上网很方便。距小区800m左右有星座游泳健身(贝林店)，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
中锐第1城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7705元/㎡
0.61%
01-19
7674元/㎡
0.4%
01-26
7685元/㎡
0.14%
02-02
7703元/㎡
0.23%
02-09
7731元/㎡
0.36%
02-16
7738元/㎡
0.09%
02-23
7701元/㎡
0.48%
03-02
7617元/㎡
1.09%
03-09
7520元/㎡
1.27%
03-16
7412元/㎡
1.44%
03-23
7308元/㎡
1.4%
03-30
7264元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7859元/㎡
10.54%
2024-06
7886元/㎡
9.15%
2024-07
8025元/㎡
7.77%
2024-08
7927元/㎡
9.84%
2024-09
7818元/㎡
11.99%
2024-10
7683元/㎡
12.01%
2024-11
7732元/㎡
7.95%
2024-12
7803元/㎡
5.59%
2025-01
7678元/㎡
7.76%
2025-02
7716元/㎡
6.83%
2025-03
7299元/㎡
8.25%
2025-04
7264元/㎡
8.46%
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