- 中梁壹号院
- 9144 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝城路,近梅园路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中梁壹号院位于宣州区宣州板块，由中梁集团开发。小区共约36栋楼，以小高层、高层商品房住宅为主，小区主力户型有108㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，小区户型南北通透，通风效果较好。小区内配套设施较为全面，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离宣城市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区地上车位不足，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离九曲公园西门公交站约200m，本站停靠公交线路有7路、106路，小区距离水阳江大道二站公交站约360m，本站停靠公交线路有18路，小区距离市道路运输中心公交站约400m，本站停靠公交线路有13路、19路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离兴业路约290m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离宣城市中梁幼儿园约180m，该园是一所私立幼儿园。小区距离宣城市第八小学(莲花塘校区)约800m，该学校为一所公立学校。小区距离宣城市第十二中学(西校区)约800m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被种类多样，可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米黄色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共约36栋楼，以小高层、高层商品房住宅为主，小区主力户型有108㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室。小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和停车场，其中北门临近宣城定清再生资源有限公司，停车场临近梅园路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被，景观层次感较好；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.5km是万达广场(宣城宣州店)，居民购物娱乐比较方便。距小区约90m有中梁超市，方便居民购买日常所需。距小区约120m是颜可超市，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.3km有宣城市人民医院，是一所综合性医院。距离小区大约600m有石板桥社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。离小区100m左右有宣港大药房，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区800m左右有开达菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区700m左右有宣城皖南农村商业银行(石板桥分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.1km处有宣城市公安局飞彩派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区500m左右有九曲公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.3km处有金莎KTV(陵西路一店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.6km处有万达影城(万达广场宣城宣州店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区800m左右有星座游泳健身(聚星店)，适合比较喜欢健身的居民。
中梁壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9275元/㎡
0.01%
02-18
9270元/㎡
0.05%
02-25
9261元/㎡
0.1%
03-03
9245元/㎡
0.17%
03-10
9222元/㎡
0.25%
03-17
9192元/㎡
0.33%
03-24
9173元/㎡
0.21%
03-31
9148元/㎡
0.27%
04-07
9138元/㎡
0.11%
04-14
9132元/㎡
0.07%
04-21
9142元/㎡
0.11%
04-28
9144元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9861元/㎡
17.42%
2023-06
9825元/㎡
18.05%
2023-07
9759元/㎡
14.25%
2023-08
9678元/㎡
9.85%
2023-09
9753元/㎡
12.84%
2023-10
9591元/㎡
8.73%
2023-11
9566元/㎡
4.78%
2023-12
9538元/㎡
1.71%
2024-01
9298元/㎡
1.76%
2024-02
9263元/㎡
2.93%
2024-03
9173元/㎡
3.83%
2024-04
9144元/㎡
4.84%
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