中梁壹号院解读
童红秀
2021-10-27
麦力房产
特色
【小区户型】改善居住的小区，主要以三室两厅双卫为主，108-118平都是三室两厅双卫
【小区设施】小区内部人车分流，里面有儿童游玩设施，跷跷板，滑滑梯都有，人车分流小朋友在里面玩耍也会很安全
【生活配套】商业配套齐全，1.5㎞是万达广场，购物娱乐方便，90米处就有中梁超市
【居民素质】小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，年轻人上班，整体素质较高
不足
新交付小区，入住率不高，会陆续装修，近期装修会有点吵
孟照婷
2021-01-02
安意房产
特色
【小区户型】中梁壹号院 小区主要是27层的高层，11层的小高层，和总层6层的电梯洋房 ，基本都是一梯两户
【小区设施】小区内有运动健身设施两处，儿童娱乐设施三处，园林景观小品凉亭，小区地面无车位，小区所有车辆入地下车库
【生活配套】小区位于城西生活区，距离万达直径距离1000米，大润发直径1500米，红星美凯龙直径距离800
【房屋品质】小区由中梁集团打造开发 ，2019年9月底第一批交付，2019年12月底第二批房交付，整体都是毛坯交付
不足
新小区 现入住率不是很高，所有周边配套不是很成熟
黄靓
2022-02-28
壹城房产
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平四房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近6号楼，7号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
绿化一般，有带物业调整并且解决
黄明安
2021-08-01
中远房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，分为南区北区 主推108平三房双阳台为主力户型 南区多层洋房140平改善
【房屋品质】小区由中国上海中梁控股集团开发，有自带物业客服，统一交付为毛坯，小区动静分离，人车分流
不足
小区不足的地方在于地下车库进库与出库不是同一个门，进出不是很方便，管理车位不是很好
李宗林
2021-10-02
有房有家房产
特色
【轨道交通】小区南门口为宝城路，有公交车站宝城路站，可换乘106路、11路13路、距离宣城西高速入口2.5公里
【小区户型】小区分为27层高层6层电梯洋房和11层小高层，边套为南北通透一梯二户，主推106平118平127平。
【其他描述】小区物业为中梁现代物业，费用每平方1.45元，物业为全天候管理。
不足
小区目前生活配套不完善，没有菜场，因为毛坯房交付还在装修期间会很吵
仝娟
2021-10-26
麦力房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，133平四室两厅两卫，适合改善
【其他描述】小区物业费1.2元，分为南区和北区，所以物业相对还好
【小区设施】小区中心有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此可以快乐的玩耍
不足
目前大多数房子在装修，有点吵
钟继珍
2021-11-09
壹城房产
特色
【小区户型】118平边套三室，127平边套四室！中间套106三室，另外还有127的洋房四室。
【其他描述】中梁自主物业，高层物业费1.29元每平，洋房物业费0.77元每平！
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，周末小朋友在这玩耍！2017年
【房屋品质】2017年开盘，2019年九月毛坯交付。
不足
地上车位没有，访客来了停车不方便！
李世华
2021-02-08
壹城房产
特色
【小区户型】总共36栋楼，12栋楼27层高层，户型为91到131三房和四房！两梯四户；23栋洋房135平四房
【小区设施】小区有健身器材2处，儿童滑梯，羽毛球场，园林景观小品，所以车量从地下车库走，人车飞流，非常适合居住
【生活配套】自带1600平商业街有水果店药房，小区南侧就是九区公园，不远处就是中央公园，具体人民医院3.5公里
【房屋品质】小区2019年交房，中梁集团打造精品住宅，全部毛坯交付，中式建筑风格，绿化到位，园林小品漂亮
不足
入住率不高，菜市场在开发菜市场和石板桥菜市场，大概2公里左右，稍微远一点
甫妍妍
2021-11-09
特色
【小区户型】小区为一梯两户，楼间距比较大，分为高层和洋房
【小区设施】小区内部绿化率较高，周边设有儿童娱乐设施，给小区增添了很多生机
【生活配套】距离万达广场很近，小区内部街道商业配套比较齐全
不足
地上停车位比较少，成人运动设施不太充足
陈贤飞
2021-02-13
特色
【小区户型】小区主要有27层的高层，11层的小高层，跟6楼的电梯洋房，基本都是一梯两户的户型
【小区设施】小区内有运动健身设施两处，儿童娱乐设施三处，园林景观凉亭，小区地面没有车位，所有车辆停在地下车库
【生活配套】小区位于城西生活区，距离万达直径距离1000米，大润发直径1500米，红星美凯龙直径距离800米
不足
属于新小区 现在入住率不是很高，周边的配套设施不是很成熟
李木平
2020-11-24
德佑房产
特色
【小区户型】中梁一号院主要是以27层的高层和11层的小高层为主，基本是一梯两户，双步梯。
【小区设施】小区内有运动健身设施2处，儿童娱乐设施3处，园林景观小品凉亭，小区所有车辆入地下车库，无地上车位。
【生活配套】小区南北区中间有商业街目前主要是生活配套商业，3家超市理发2家药店等!
【房屋品质】小区2019年交房，房屋质量好外墙保温层无脱落，顶层少见漏水，绿化到位。
不足
新小周边生活设施配套略显不足！
吴刚
2020-09-23
鹏跃房产
特色
【小区户型】主要分高层，11层小高层和7层电梯洋房。高层面积段91-130平，小高层多层洋房为135平四室洋房。
【小区设施】享受整体覆盖花园，儿童滑梯，羽毛球场地，花园周边配有慢跑道，非常适合住户宜居生活。
【生活配套】位于城西生活区，距离万达直线距离1000、大润发直线距离1500米、红星美凯龙直线距离800米。
【房屋品质】由中梁集团打造开发，2019年9月底第一批交房，第二批交付为2019年12月底，整体毛坯交付。
不足
目前小区周边因为入住率的问题导致周边配套不算很成熟。
账号已注销
2020-08-30
特色
【小区户型】中梁一号院由多层洋房小高层高层组成全都安装静音电梯多为一梯两户小区人车分流从91平到140平
【房屋品质】小区多数交房时间在2020年初，中式建筑风格，是中梁集团一号院系列。
【居民素质】小区目前年轻群体占90%以上，大多数自住。以结婚新房为主。新小区年轻群体素质都高。
不足
目前周边配套不到位，菜市场较远。
