- 香江金郡
- 8195 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅园路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 香江金郡位于宣州区宣州板块，由香江置业开发有限公司开发建设。小区建筑面积约为302814.8㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为11栋。户型南北通透，主力户型是89㎡-98㎡左右的小三室和114㎡-121㎡左右的边户大三室。小区绿化率为30%，有花园、草坪等景观，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万达广场(宣城宣州店)约552m，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区临近学校路段，部分时间段会出现堵车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约116m为市骨科医院公交站，本站停靠19路公交车；距离小区约227m为香江金郡公交站，本站停靠8路、15路、Y2夜班线等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离宛陵路高架约2.4km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.6
53个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约135m为大地香江幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约543m为琥珀新天地幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约924m为九同小学，是一所公立小学。距离小区约1.3km为宣城市第十二中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30％，设有中央绿地和健身设施，居民健身较方便。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方。小区外立面以浅棕色涂料为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体较美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为302814.8㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为11栋。户型南北通透，主力户型是89㎡-98㎡左右的小三室和114㎡-121㎡左右的边户大三室。楼栋间距比较大，采光充足。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是北门、西门、南门、北一门、北三门和停车场。其中，北门仅限行人通行，西门、南门、北一门和北三门人车皆可通行。停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 中央公园；
- 景观花园；
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 常州中房物业有限公司。
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约552m为万达广场(宣城宣州店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约134m为清泉超市，约852m为大润发(宣州店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约46m为天猫小店可都沃便利店(梅园路店)，离小区比较近，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.9km为宣城市人民医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医较方便。距离小区约868m为仁和门诊，约875m为心和堂门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约58m为金龙大药房，约103m为心连心大药房(香江金郡店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约760m为红四岭自选菜市场(方家冲店)，约794m为童梦城菜市场，居民买菜较便利。距离小区约284m为安徽宣州湖商村镇银行(梅园路)，约494m为徽商银行(梅园路支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约259m为中国移动，约458m为中国电信(琥珀新天地营业厅)，居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约443m为西林街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约630m为九曲公园，约1.4km为梅溪公园，可以选择来此散步或游玩。距离小区约2.6km为宣城市图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.6km为金莎KTV(陵西路一店)，约615m为万达影城(万达广场宣城宣州店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约509m处有星座健身(万达广场宣城宣州店)，下班后可以前去放松锻炼。距离小区约1.1km处有拾光瑜伽(万达银桥湾店)，深受附近宝妈及年轻女士的喜爱。另外，距离小区约759m为聚龙网咖，是上网休闲的好去处。
香江金郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
8093元/㎡
0.54%
01-05
8070元/㎡
0.28%
01-12
8055元/㎡
0.19%
01-19
8046元/㎡
0.11%
01-26
8052元/㎡
0.07%
02-02
8059元/㎡
0.09%
02-09
8062元/㎡
0.04%
02-16
8064元/㎡
0.02%
02-23
8061元/㎡
0.04%
03-02
8089元/㎡
0.35%
03-09
8152元/㎡
0.78%
03-16
8195元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8489元/㎡
8.38%
2024-05
8633元/㎡
7.9%
2024-06
8679元/㎡
9.0%
2024-07
8556元/㎡
10.39%
2024-08
8423元/㎡
12.32%
2024-09
8368元/㎡
12.04%
2024-10
8272元/㎡
12.9%
2024-11
8334元/㎡
10.93%
2024-12
8123元/㎡
12.94%
2025-01
8050元/㎡
13.76%
2025-02
8061元/㎡
11.29%
2025-03
8195元/㎡
5.79%
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