- 香溢梅溪
- 9779 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 熏化路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 香溢梅溪位于宣州区宣州板块，由宣城市地矿置业有限公司开发完成；小区竣工于2016年，占地面积约132689㎡，建筑面积约265566㎡；小区容积率为2左右，楼栋总数约为8栋，由多层组成；小区户型面积有70㎡-135㎡左右的1-4居室；小区整体绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 万达广场(宣城宣州店)距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区靠近状元南路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
原地质队公交站距离小区约135m（该站停靠3路、11路、110路等多路公交车），地质队公交站距离小区约136m（该站停靠108路、117路），距离小区较近，居民公交出行方便；香梅路距离小区约115m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.8
初中
8.0
46个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
宣城市第五幼儿园距离小区约440m，这是一所公立幼儿园；宣城市实验小学(梅溪校区)距离小区约152m，这是一所公立学校；宣城市第十二中学距离小区约438m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积虽小，但环境很好；小区内有儿童乐园和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取蓝灰色涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于2016年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区竣工于2016年，占地面积约132689㎡，建筑面积约265566㎡；小区容积率为2左右，楼栋总数约为8栋，由多层组成；小区户型面积有70㎡-135㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有4个出入口，西门位于星隆国际西约90m（梅溪公园南）；南门（仅行人），位于薰化路西约50m；停车场在17幢附近，靠近双羊路；人行门在3幢附近，靠近状元南路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.03元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场(宣城宣州店)距离小区约1.3km，这是一所大型综合购物中心，居民可来此购物；大润发(宣州店)距离小区约1.2km，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；好日子福禧楼(星隆国际广场店)距离小区约177m，居民可到此品尝美食，综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，宣城市仁杰医院距离小区约1.6km，该医院为二级甲等医院，方便居民就医；钟彪内科诊所距离小区约291m，居民一些磕磕碰碰可来此诊治；康宁大药房(状元南路三店)距离小区约171m，居民可来此购买药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，美都菜市场距离小区约770m，居民可来此买菜；中国农业银行(星隆国际广场西)距离小区约271m，方便居民办理存取款等业务；中国移动距离小区约570m，居民可来此办理宽带安装等业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，梅溪公园距离小区约365m，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步；宣城市政府距离小区约997m，居民需要处理相关事务时比较方便；宣城市图书馆距离小区约911m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；距离小区181m左右有中影嘉莱影城(星隆国际广场店)，居民可跟朋友一起来看电影；距离小区717m左右有姐妹足浴，居民可以到此体验足疗养生；距离小区174m左右有星隆国际商务量贩KTV，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。
香溢梅溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11008元/㎡
0.04%
02-11
11002元/㎡
0.05%
02-18
10989元/㎡
0.12%
02-25
10973元/㎡
0.15%
03-03
10927元/㎡
0.42%
03-10
10876元/㎡
0.47%
03-17
10622元/㎡
2.34%
03-24
10354元/㎡
2.52%
03-31
10131元/㎡
2.15%
04-07
9908元/㎡
2.2%
04-14
9830元/㎡
0.79%
04-21
9779元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10917元/㎡
4.81%
2023-06
10563元/㎡
9.1%
2023-07
10051元/㎡
9.75%
2023-08
10130元/㎡
14.72%
2023-09
9989元/㎡
11.79%
2023-10
10607元/㎡
10.32%
2023-11
10703元/㎡
5.21%
2023-12
11104元/㎡
2.57%
2024-01
11017元/㎡
0.69%
2024-02
10980元/㎡
3.41%
2024-03
10354元/㎡
3.29%
2024-04
9779元/㎡
7.91%
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