小区绿化率为35%，绿化覆盖面积较大，环境优美，小区内绿化树木较多，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休息使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑采用钢筋混凝土结构，外立面以灰色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区为多层住宅公寓，总楼栋数约为29栋，小区户型面积为80㎡-115㎡，主推面积为100㎡的左右三居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区有三个出入口，分别是西门、北门和南门，西门位于宣城市宣州区敬亭北路与梧桐路交叉口东南150m，北门位于宣城市宣州区敬亭路，南门位于宣城市宣州区双塔路。

小区保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员进入均需登记，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有国购广场(宣城店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区154m左右有宇客多超市，方便居民采购日常所需；距离小区135m左右有每天生活连锁便利店(盛世御景店)，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.3km左右有宣城市人民医院，该医院为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区155m左右有宣州区澄江街道社区卫生服务中心，距离小区157m左右有老北门药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个欢乐番茄菜市场，距离约355m，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约391m有交通银行(宣城敬亭路支行)，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约230m就有中国电信(盛世御景营业厅)，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区约881m有生敬亭湖公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约2.2km处有宣州区图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约265m有澄江街道办事处，居民有问题可及时处理。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1.9km有宣城工人影都，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约809m有健身工作室，居民在此健身非常方便；距离小区447m有易伽瑜伽，深受年轻女性和宝妈的喜爱。

对于买房过渡的人群来说，可以购买面积在80㎡左右的一居室或93㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在115㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区周围生活、教育等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子的家庭，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，且大型商场和休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给附近上班的普通员工，既能方便其上下班，也能方便其购物，能够较好提高房屋出售速度。

对于年轻上班族来说，可以租住面积在93㎡左右的两居室，租金压力相对来说较小，也可以合租面积在115㎡左右的三居室，租金分摊，舒缓压力，比较合适。对于改善型人群来说，可以选择面积在115㎡的三居室，活动空间相对来说较大，能够实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的115㎡左右的三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区整体较新，外立面和小区卫生维护较好，小区总体环境优越。小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区内业主多是中年左右的自住居民，多为公司白领，整体素质较高，生活作息规律。还有部分年老的养老人员，素质也比较高，气氛浓厚，邻里和睦。