小区绿化率为35％，小区内有中央绿地，物业维护不是很好，部分草坪已经光秃，中心有凉亭，方便居民夏季纳凉避暑，居民经常在此聊天，氛围很好；小区内有健身器材，很多居民喜欢在这里健身，孩子放学有玩耍的地方；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，显得比较端庄大气。楼栋外立面为真石漆或涂料，防水隔热效果较好。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。

小区容积率为3，楼栋总数约为13栋，为多层住宅，小区户型面积有78㎡-125㎡左右的2居室到3居室。

小区有5个出入口，南一门临近广教寺路；西门临近昭亭中路；南二门位于非凡浴室的西侧；东门位于敬亭春晓菜市场的北侧；停车场位于7号楼的北侧。

小区物业服务及时，业主有需求都能够及时回应。物业会定期检修公共设施，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.9km为太平洋广场，约2.5km有国购广场(宣城店)，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约155m为敬亭乐购(广教寺路店)，约195m为优麦隆超市，超市货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约263m处有皖厨(翰林苑店)，方便居民外出用餐。

距离小区约1.8km为宣城市人民医院，是一所综合医院，居民就医较为方便。距离小区约382m为梅相义内科诊所，感冒、发烧等小病可来此诊疗。距离小区约184m为静安堂药店，约193m为沐春堂大药房，可满足居民的日常买药需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民健康有保障。

距离小区约196m为欢乐番茄菜市场(宣城敬亭春晓店)，蔬菜较为新鲜，居民采购食材比较方便。距离小区约647m为皖南农商银行(宣州支行)、中国邮政储蓄银行(宣城市分行)，方便居民办理相关银行业务。距离小区约310m为中国移动智慧家庭社区店(盛世御景营业厅)、中国联通(拱极路营业厅)，方便居民办理手机通信等业务。

小区周边公共资源配套较多， 距离小区约354m为敬亭湖公园，约991m为双塔公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步；宣城市宣州区澄江街道办事处距离小区约390m，居民日常处理相关的业务比较方便

距离小区约2.4km为宣城工人影都，可以满足居民的观影需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约1.2km处有围力健身、约407m处有易伽瑜伽，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约1.1km为金公馆PARTY BOX，方便居民唱歌娱乐。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

小区78㎡左右的2居室很适合刚需的年轻人群购买，户型面积适中，资金压力较小，方便工作生活。对于预算充足或有老人和孩子的家庭，可以选择125㎡左右的3居室，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区环境较好，周边有多个公园，且临近欢乐番茄菜市场(宣城敬亭春晓店)，业主可以将目标人群定位在有老人的家庭，有利于房屋出售。小区周边交通便利，上下班方便，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，有利于加快出售速度。

合租人士可以选择78㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。125㎡左右的3居室，空间比较充足，家里有老人和孩子的家庭可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便。小区距离公交站近，上下班方便。小区物业服务质量较好，环境较好，居住环境舒适。整体来看，居民的居住体验较好。

小区内年轻人居多，多为白领上班族，文化素质偏高；小区内也有较多中年上班族，比较在意个人形象，能够较好的维护小区环境卫生；小区内老人也比较多，多为退休老人，空闲时间比较多；业主整体素质比较高，邻里关系比较好。