- 西城锦湖
- 7006 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅溪路466号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 西城锦湖位于宣州区宣州板块，由国鑫集团开发完成。小区楼栋总数约为35栋，户型有81㎡-150㎡左右的2到4居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。小区周边各项生活配套设施完善，在此居住，生活各方面都比较方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（宣城宣州店）约1.7km，居民逛街购物较便利；
- 小区距离宣城市人民医院约1.5km，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离中国石化加油站（梅溪二站）约492m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约131m有西城锦湖东门公交站，停靠23路公交车；距离小区约210m有宛陵路路口公交站，停靠2路公交车；距离小区约224m有贝林棠悦湾公交站，停靠Y3夜班线公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离宛陵路高架约1.9km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.7
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约126m有宣城市橄榄绿幼教中心（西城锦湖园），该园是一所私立幼儿园。距离小区约534m有飞彩幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约1.0km有宣城市第三小学（北校区），是一所公立小学。距离小区约237m有宣城市第十二中学（西校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30％，小区内有人工景观水池，周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。小区景观以万年青和银杏树为主，景观层次相对丰富，小区局部景观繁茂，花草树木较多；但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。
建筑特色
小区外立面以灰色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为35栋，户型有81㎡-150㎡左右的2到4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、北门和停车场。南门位于1号楼附近，北门靠近翟山路，人车皆可通行；停车场位于小区偏南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 景观水池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km有万达广场（宣城宣州店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约142m有台客隆生活超市（石板桥店），一些日常用品的选购都可轻松满足。另外，距离小区约169m有聚仙楼（梅溪路店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有宣城市人民医院，居民就医比较方便。距离小区约1.4km有快民连锁宣城市康安门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约114m有康宁大药房（梅溪路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约632m有红四岭自选菜市场（方家冲店），各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约349m有宣城皖南农村商业银行（石板桥分理处），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约338m有中国移动（集贤路营业厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.3km有西林街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约557m有宣城市中央生态绿地，约1.0km有九曲公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有横店电影城（威尼达广场店），居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约1.9km处有康泓台球俱乐部（宣城店），居民周末可以约朋友来此切磋球技。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
西城锦湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7793元/㎡
0.65%
02-11
7689元/㎡
1.33%
02-18
7573元/㎡
1.51%
02-25
7436元/㎡
1.81%
03-03
7358元/㎡
1.05%
03-10
7326元/㎡
0.43%
03-17
7249元/㎡
1.05%
03-24
7205元/㎡
0.61%
03-31
7146元/㎡
0.82%
04-07
7074元/㎡
1.01%
04-14
7049元/㎡
0.35%
04-21
7006元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8694元/㎡
1.85%
2023-06
8835元/㎡
6.16%
2023-07
8819元/㎡
11.85%
2023-08
8842元/㎡
11.54%
2023-09
8162元/㎡
3.19%
2023-10
8171元/㎡
4.51%
2023-11
8115元/㎡
8.81%
2023-12
8067元/㎡
9.76%
2024-01
7867元/㎡
11.73%
2024-02
7491元/㎡
13.06%
2024-03
7205元/㎡
16.05%
2024-04
7006元/㎡
19.55%
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