小区采用丰富多样的园林景观设计，植被比较茂盛，居民日常可以在小区内散步，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围；小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方；小区内道路比较干净，园区植被整体比较美观。

小区建筑风格以简洁大方为主，外立面以砖红色为主，也有部分为米白色，虽然竣工时间较久，但物业维护比较及时，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。

小区由多层住宅组成，户型面积约为78㎡-160㎡，房型分为2居室到4居室房型。以80㎡-90㎡小户型2居室为主 南北通透，购买人群主要以刚需型为主。

小区共5个出入口有东北门、西门、北门、东一门、停车场，东北门在泾川镇桃花潭西路353号阳光水岸，西门在泾县-体育路，北门在桃花潭西路433号，东一门在气象路，停车场在桃花潭中路-阳光水岸。

小区绿植整齐，维护较好，会定期进行修剪，物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；物业人员态度亲和友好居民的建议，会及时给予反馈，有需求是能及时响应，日常生活有保障。

小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区外部人员进入小区必须登记，必须要业主或住户打电话到物业服务中心。

小区周围商业配套较为一般，距离小区2km左右是新世界购物中心，被公认为中国最具影响力、效益最佳的连锁时尚都市百货，是休闲娱乐的好去处；距离小区约158m是千润超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源较为齐全，距离小区约1.6km是泾县中医院，是国家二级甲等、安徽省示范中医院，是全县中医及中西医结合医疗、教学、科研、康复和保健为一体的综合性医院；距离小区约671m是程涛诊所，居民感冒，发烧等症状可来此诊疗；距离小区约177m是一心药店，居民可以到这购买一些常用药品以备不时之需。

小区周边生活服务配套较为完善，距离小区约994m是泾县腾达农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，可以满足小区居民的日常生活需求；距离小区约165m是泾县农商银行(阳光支行)、距离927m是泾县农村商业银行(交通路支行)，居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离泾县政府约1.9km，居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便；小区距离泾县图书馆(谢园西路)约1.8km，居民闲暇时间可以到此看书陶冶情操；小区距离江心洲公园约1.6km，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区993m左右有阿波罗量贩式KTV(苏红广场店)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.4km左右是海阔天空(迎宾路店)，居民下班后，居民周末可以泡泡温泉，缓解一下工作疲劳。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择150㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的学习成长空间。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高；小区医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择80㎡左右的2居室，或者与他人合租100㎡左右的3居室，租金比较低；建议夫妻或者三口之家可以选择150㎡的3居室，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区有电梯房，且内部环境较好，设施较为完善；菜市场、超市、购物广场等生活设施较为健全，可根据小区不同楼栋适当调整租金。

小区周边公交线路丰富，居民出行较为方便，整体居住体验较好。小区内有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，锻炼身体，有益于身心健康。

小区大多是业主自住，安全谨慎，人员流动较少。小区三世同堂的家庭比较多，居住氛围比较浓厚，邻里之间互帮互助，大部分的关系和谐，素质较高；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益。