安天康城小区测评
7.1 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 安天康城小区位于泾县区域泾县板块；小区共约46栋住宅楼，小区户型面积有54㎡-127㎡左右的1居室到4居室；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适，刚需和改善型人群均可满足。小区绿化率约为35%，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区距离泾县城关第三小学约1.4km，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
安天康城小区公交站距离小区大约353m，停靠公交车泾县田坊线，江南春天公交站距离小区大约432m，停靠公交车泾县1B路、泾县1路内环、泾县蔡村爱民线等，世家花园公交站距离小区大约530m，停靠公交车泾县1B路、泾县1路内环，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离绿城路约433m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.0
20个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距小区约95m处有康城幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.4km处有泾县城关第三小学，是一所公办小学；距离小区1.6km左右有泾县稼祥中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积为35％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区楼栋外立面主要是暗黄色面砖组成；小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区共约46栋住宅楼，小区户型面积有54㎡-127㎡左右的1居室到4居室；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适
出入口
小区主要出入口位于泾川镇幕桥路安天康城，居民进出较为便利，小区还有一个西门，附近有宾馆、大酒店，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
3个
便利店
商业配套
新世界购物中心距离小区大约1.2km，方便小区居民逛街购物；华润苏果购物广场(云岭路购物广场店)距离小区大约1.8km，方便小区居民购买物品；楼外楼大酒店距离小区大约194m，方便小区居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有泾县中医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区528m左右有泾川镇幕桥社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.1km左右有泾县腾达农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区979m左右有中国工商银行(泾县支行)，方便居民存取资金。距离小区756m左右有中国电信智慧家庭社区店，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
距小区1.6km左右有安徽泾县三角公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.2km左右有泾县图书馆(谢园西路)，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有泾县绿都影城，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区291m左右有慕溪河畔洗浴足浴，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
如果是独居的上班族，可以考虑购买54㎡左右的1房或者84㎡左右的2居室，房子总价较低，相对资金压力小一些，方便工作生活。110㎡左右的3房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。
卖房建议
小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
对于单身白领来说，建议租住约54㎡左右的1房或者84㎡左右的2居室，面积相对来说比较合适；对于有家庭的租户来说，建议租住110㎡左右的3房，房子空间较大，家庭氛围会相对较好，所处位置适宜居住。
出租
业主在租房的时候，建议对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，在出租房屋之前，要解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。
用户评价
8.3 分
高于87%
本商圈小区
居住体验
小区周边便利店，超市，学校，银行等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。
业主特征
小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.20元/m³
- 第二阶梯1.80元/m³
- 第三阶梯2.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5653元每千瓦时
- 1-10千伏0.5503元每千瓦时
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.00元/m³,第二阶梯3.30元/m³；第三阶梯4.20元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费