- 华夏湖畔御苑
- 7593 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 向阳大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华夏湖畔御苑小区位于宣州区宣州板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由宣城市华夏房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共33栋左右，占地面积约434777 ㎡，建筑面积约27240 ㎡，容积率2.8左右，小区户型面积有82㎡-152㎡左右的2-4居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区距离丰华生活广场较近，方便居民购物；
- 小区距离宣城中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 优米家华夏分厂距离小区约94m，会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离向阳大道二站公交站约179m，21路公交在该站点停靠；距离仁杰教育中锐校区公交站约314m，15路公交在该站点停靠；距离滨湖路口公交站约557m，21路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离X002/夏中路(路口)约204m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
7.7
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
宣城市宣州区碧桂园幼儿园距离小区约273m，是一所私立幼儿园；宣城第二小学(贝林分校)距离小区约868m，是一所公立学校；宣州区夏渡初级中学距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在道路两侧有草坪和绿植覆盖，不过物业维护不够及时，草坪出现了枯萎现象；但小区房龄较新，房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以黄色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共33栋左右，占地面积约434777 ㎡，建筑面积约27240 ㎡，容积率2.8左右，小区户型面积有82㎡-152㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是东门，该出入口位于向阳大道附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 排球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
丰华生活广场距离小区约2.3km，是一家综合购物中心，方便居民购物；合家超市距离小区约80m，商品齐全，方便居民日常生活；黄家小厨(中锐店)距离小区约318m，方便居民就餐。
医疗资源
宣城中心医院距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；肖丽丽中医综合诊所距离小区约693m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；中兴大药房(泥河路店)距离小区约180m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
贝林智慧农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；宣城皖南农村商业银行(夏渡分理处)距离小区约1.1km，方便居民办理理财业务；中国电信(碧桂园天玺店)距离小区约462m，方便居民办理通信业务。
公共资源
泥河公园距离小区约984m，全天免费开放，方便居民日常休闲；宣城市图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星座游泳健身(贝林店)距离小区约1.1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；心痒痒棋牌室距离小区约132m，丰富了小区老人的娱乐生活；冰城网咖(中锐店)距离小区约343m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
华夏湖畔御苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8262元/㎡
0.58%
02-18
8210元/㎡
0.63%
02-25
8158元/㎡
0.63%
03-03
8136元/㎡
0.27%
03-10
8135元/㎡
0.01%
03-17
8135元/㎡
0%
03-24
8136元/㎡
0.01%
03-31
8042元/㎡
1.16%
04-07
7900元/㎡
1.77%
04-14
7757元/㎡
1.81%
04-21
7612元/㎡
1.87%
04-28
7593元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8344元/㎡
9.96%
2023-06
8818元/㎡
14.36%
2023-07
8632元/㎡
11.86%
2023-08
8462元/㎡
12.23%
2023-09
8119元/㎡
7.59%
2023-10
8149元/㎡
1.21%
2023-11
8353元/㎡
4.3%
2023-12
8430元/㎡
2.08%
2024-01
8390元/㎡
0.94%
2024-02
8176元/㎡
2.4%
2024-03
8136元/㎡
5.67%
2024-04
7593元/㎡
9.45%
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