小区绿化环境较好，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区共约39栋楼，小区户型有82㎡-84㎡左右的二房、96㎡-117㎡左右的三房，主推户型为107㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。

小区共有1个出入口为北门，临近佟公路，仅限行人出入。

小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.8km是国购广场(宣城店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约170m有合家福超市(响潭街店)，距小区约370m是优麦隆超市(康桥店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约300m有宣城市仁杰医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约170m有周栋平内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有本树大药房，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区500m左右有康桥菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有中国银行(九洲支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区100m左右有中国电信(柏庄营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右是鳌峰派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区740m左右有鳌峰公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约1.7km有宣城一页量贩式KTV(国购广场店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.8km有中影嘉莱影城(星隆国际广场店)，居民闲暇时观影很方便。距小区100m左右有力美健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

建议独居人士选择面积为82㎡-84㎡左右的二房，空间充足不拥挤，独自居住非常舒适，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。改善置业型人群可以选择户型面积为96㎡-117㎡左右的三房，可以满足家庭成员拥有个人空间。

小区附近教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，从而提高成交率。有车位的业主出售时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住。对于独居人士，建议合租面积为82㎡-84㎡左右的二房，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于家庭租户，建议选择96㎡-117㎡左右的三房，户型面积大，居住舒适度高，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，居民整体居住体验较好。

小区居民多为宣城本地人，业主多为公司白领，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。